ヴィアレ元八事

  • 愛知県名古屋市天白区元八事五丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
2,780万円
34.0万円/㎡
相場
3,198万円
39.1万円/㎡
1,302
2,566
3,829
5,093
AI査定結果
推定相場価格
3,198万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,566万円〜3,829万円
31.3万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ヴィアレ元八事
2,780万円（34.0万円/㎡）/ 1階 / 81.86㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/282,780万円34.0万円1階 81.86㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.09万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
ヴィアレ元八事
名古屋市天白区元八事五丁目
塩釜口駅9分 2,780万円34.0万円81.86㎡4LDK1階 / 7階建 南東2000年25戸RC
2025/09/27サンクタス八事
名古屋市天白区表山一丁目
総合リハビリセンター駅8分 2,980万円36.5万円81.68㎡3LDK3階 / 6階建 南2002年23戸RC
2024/11/21八事表山シティハウス
名古屋市天白区表山一丁目
八事駅11分 2,790万円28.3万円98.52㎡4LDK2階 / 4階建 南1997年15戸RC
2024/02/10グランドメゾン八事音聞山
名古屋市天白区音聞山
八事駅2分 3,300万円36.2万円91.15㎡3LDK3階 / 3階建 南1995年14戸RC
2024/04/20宝マンション八事南
名古屋市天白区表山一丁目
総合リハビリセンター駅9分 2,280万円32.5万円70.12㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年55戸RC
2025/07/03藤和八事ホームズ弐番館
名古屋市天白区表山三丁目
総合リハビリセンター駅14分 2,980万円32.4万円92.03㎡3LDK1階 / 3階建 南1998年26戸RC
2024/12/25パークハウス御幸山
名古屋市天白区御幸山
八事駅7分 3,480万円40.1万円86.68㎡3LDK3階 / 4階建 南2000年15戸RC
2025/11/12コンセール八事音聞山
名古屋市天白区音聞山
八事駅9分 2,780万円39.7万円70.05㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年14戸RC
2025/02/05グリーンベル御幸山
名古屋市天白区御幸山
八事駅8分 2,480万円32.4万円76.55㎡2LDK2階 / 4階建 南2005年11戸RC
2026/03/11シティコーポ植田山壱番館
名古屋市天白区植田山一丁目
いりなか駅23分 2,680万円27.8万円96.28㎡4LDK4階 / 7階建 南2001年36戸RC
2025/11/07グレイス表台
名古屋市天白区表台
八事駅14分 3,280万円33.9万円96.68㎡3LDK4階 / 4階建 南1999年18戸RC
2024/06/10ユニーブル塩釜口
名古屋市天白区大坪二丁目
塩釜口駅8分 2,080万円27.0万円77.08㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年13戸RC
2024/07/21ユーハウス八事東
名古屋市天白区大坪一丁目
塩釜口駅11分 2,070万円25.7万円80.56㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年13戸RC
2023/09/08藤和シティホームズ植田
名古屋市天白区焼山一丁目
植田駅25分 2,280万円26.7万円85.32㎡4LDK5階 / 7階建 南西2001年46戸RC
2025/10/29ダイアパレス野並II
名古屋市天白区古川町
野並駅7分 2,790万円35.4万円78.74㎡3LDK7階 / 11階建 南1999年35戸SRC
2026/01/19ユーハウス野並
名古屋市天白区古川町
野並駅6分 2,800万円33.1万円84.55㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年34戸SRC
2024/12/04セントラルハイツ野並
名古屋市天白区古川町
野並駅7分 1,799万円25.6万円70.18㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市天白区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は名古屋市天白区の平均と比較して0.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市天白区
33.9万円/㎡
前年比+5.8%
愛知県
名古屋市天白区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィアレ元八事
所在地愛知県名古屋市天白区元八事五丁目
交通名古屋市営鶴舞線塩釜口駅徒歩9分
築年月2000年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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